Bonus Ristrutturazione 2026: Guida Completa alle Detrazioni

## Cos'è il bonus ristrutturazione

Il bonus ristrutturazione è uno sconto sulle tasse. Quando fai lavori in casa, lo Stato ti restituisce una parte della spesa attraverso la dichiarazione dei redditi. Nel 2026 puoi ancora usarlo.

## Quali lavori rientrano nel bonus

Rientrano nel bonus i lavori che modificano la struttura della casa. Ad esempio:
- Ristrutturare il bagno
- Rifare il tetto
- Cambiare le finestre
- Installare un nuovo impianto
- Demolire e ricostruire parti della casa

Non rientra il semplice mantenimento (tinteggiatura, pulizia).

## La percentuale di detrazione: 50% nel 2026

Per il 2026 puoi detrarre il 50% delle spese. Esempio: se spendi 10.000 euro, recuperi 5.000 euro dalle tasse. La detrazione massima è su 96.000 euro di spesa per unità immobiliare. Quindi il massimo detraibile è 48.000 euro.

## Come detrarre le spese: i passaggi concreti

**Passaggio 1: Conserva gli scontrini e le fatture**

Tutti i documenti che provano la spesa sono essenziali. Devi avere ricevute dettagliate con:
- Nome dell'azienda che ha fatto i lavori
- Descrizione precisa del lavoro
- Importo totale
- Data

**Passaggio 2: Paga con tracciamento bancario**

Paga con bonifico, carta di credito o assegno. Non puoi usare contanti. La banca traccia il pagamento.

**Passaggio 3: Dichiara nella dichiarazione dei redditi**

Nella dichiarazione (modello 730 o Redditi) inserisci i dati della spesa nella sezione "Detrazioni d'imposta". Indicherai l'importo totale dei lavori e calcoliggerai il 50%.

**Passaggio 4: Detraggono dalle tasse di 5 anni**

La detrazione non arriva tutta subito. Si divide in 5 anni. Se recuperi 5.000 euro, ricevi 1.000 euro ogni anno per 5 anni.

## Esempio pratico: casa da 20.000 euro

Spendi 20.000 euro per ristrutturare il bagno. Il 50% è 10.000 euro. Li recuperi così:
- Anno 1: 2.000 euro
- Anno 2: 2.000 euro
- Anno 3: 2.000 euro
- Anno 4: 2.000 euro
- Anno 5: 2.000 euro

## Chi può usare il bonus

Puoi usarlo se:
- Sei il proprietario della casa
- Sei l'inquilino con permesso del proprietario
- Sei un familiare convivente
- Possiedi una seconda casa

Non importa quante case possiedi. Su ognuna puoi detrarre fino a 96.000 euro.

## Documenti da conservare

Giustifico obbligatori per 5 anni:
- Fatture e ricevute dettagliate
- Contratti con le ditte
- Bonifici bancari
- Documentazione tecnica (progetti, certificati)
- Dichiarazione dei redditi in cui hai inserito la detrazione

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